Een viertal luxe, representatieve kantoorruimten, variërend in oppervlakte van ca. 61 m² tot ca. 98 m², gelegen op de tweede verdieping van een bedrijfscomplex aan de Lindtsedijk in Zwijndrecht met een bijzonder fraai uitzicht over de Lindtsedijk en het achtergelegen havengebied.
De kantoorruimten zijn toegankelijk door middel van een representatieve gezamenlijke entree met o.a. een liftinstallatie en beschikken over een keurig en compleet afwerkingsniveau, eigen sanitaire voorzieningen, eigen nutsaansluitingen en ruime daglichttoetreding. Lindtsedijk 88b, c en d beschikken over een dakterras.
De vier kantoorruimten beschikken in totaal over 16 eigen parkeerplaatsen.
De kantoorruimten Lindtsedijk 88 b t/m 88 d zijn momenteel met elkaar verbonden door middel van inpandige doorgangen. Bij separate verkoop/verhuur zullen deze inpandige doorgangen vanzelfsprekend worden gedicht.
Bouwaard/algemeen:
• Onderheide fundering;
• Onderheide betonvloer;
• Opbouw staalconstructie;
• Gevels geïsoleerde stalen beplating;
• Aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
• Geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
• Buitenterrein verhard middels betonklinkers;
• Liftinstallatie;
• Brandblusmiddelen.
Voorzieningen/specificaties:
• Bereikbaar middels gemeenschappelijke entree met trap en lift (8 personen / 630 kg);
• Systeemplafonds met ledverlichting;
• Afgewerkte wanden;
• Pantry met onder- en bovenkastjes in Lindtsedijk 88a en 88b;
• Betegeld, luxe dames- en herentoilet (88b beschikt over 1 toilet);
• Verwarming en koeling middels splitunits;
• Intercom met deuropener;
• Mechanische ventilatie in de toiletten en pantry;
• Voldoende wandcontactdozen.
Locatie:
De kantoorruimten zijn gelegen op de 2e verdieping in het bedrijfscomplex Lindtmark aan de Lindtsedijk in Zwijndrecht. Het bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein Groote Lindt en beschikt over uitstekende verbindingen van en naar rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem).
Koopsommen:
- Lindtsedijk 88a (98 m²): €195.000,-. inclusief 4 parkeerplaatsen.
- Lindtsedijk 88b (61 m²): €135.000,-. inclusief 3 parkeerplaatsen.
- Lindtsedijk 88c (83 m²): €175.000,-. inclusief 4 parkeerplaatsen.
- Lindtsedijk 88d (83 m²): €180.000,-. inclusief 5 parkeerplaatsen.
De bovengenoemde koopsommen zijn kosten koper (geen BTW).